La maison plain pied dans le nord,
un mode de vie

Une maison pleine de convivialité

Avec de jeunes ados à la maison, il est parfois difficile de se retrouver en famille. La maison plain pied ou sans étage permet une plus grande proximité de l’espace de vie et des chambres à coucher, tout en favorisant l’accès au jardin pour de bons moments de convivialité.

Vous souhaitez faire construire la maison plain pied de vos rêves ? Piraino, constructeur de maisons, vous aide à sécuriser votre projet pour lui donner vie.

Faire bâtir une maison plain-pied : les questions à se poser

Qu’il s’agisse d’y vivre de longues et heureuses années ou de la revendre dans une décennie, lorsqu’on fait construire sa maison plain-pied, on réalise un investissement sur le long terme qui ne doit pas être laissé au hasard. Si vous voulez réaliser une première ébauche de votre maison avant de rencontrer votre architecte, il est utile d’avoir plusieurs notions en tête pour concevoir une maison agréable et conforme à votre style de vie.

La surface de la maison plain-pied

Le plan d’une maison de plain-pied doit représenter celle-ci sur le terrain où elle sera implantée. En premier lieu, il est primordial de définir la surface totale du terrain, celle de la maison et l’emplacement précis de l’habitat sur le terrain. Pour représenter la maison de manière fidèle et avoir une idée fiable de l’espace extérieur restant, ce plan doit être parfaitement à l’échelle.

Au-delà de ces aspects, les caractéristiques du terrain et votre budget doivent être pris en compte. En effet, une maison de plain-pied coûte généralement plus cher qu’une maison à étagère. Ensuite, pour construire des fondations suffisamment solides et limiter les coûts, la surface d’une maison de plain-pied est généralement plafonnée à 100 m2 : si cela n’est pas suffisamment grand, il faudra envisager une maison à étage.

Quelle forme et quels matériaux ?

En matière de conception de maison plain-pied, la forme et les matériaux sont importants. En effet, ils confèrent du caractère à une configuration qui peut sembler simple voire austère. Carrée, rectangulaire, de forme complexe : en plus de la surface, imaginez la forme de votre maison. Retenez que plus la forme de votre maison s’inscrit dans des standards, moins la construction sera coûteuse.

Les matériaux, quant à eux, ont une influence à la fois sur l’esthétisme de l’habitat mais aussi sur l’isolation thermique ou l’entretien. La brique est le matériau dont l’utilisation est la plus répandue : elle offre en effet une isolation thermique performante tout en apportant une touche traditionnelle et conviviale à votre maison plain-pied. Durable et résistant, le béton offre également une excellente isolation tout en conférant à l’habitation un aspect plus affirmé.

Quelles pièces et quelle disposition ?

Le nombre de pièces doit évidemment être déterminé avant de vous attaquer à l’élaboration des plans de votre demeure. Étant donné que l’emprise au sol d’une maison plain-pied est limitée, il faudra peut-être procéder à des arbitrages. Pour faciliter ce tri, différenciez les pièces indispensables (cuisine, chambre(s), séjour, salle de bain, toilettes) des pièces dites secondaires, dont vous pourriez avoir besoin mais qui ne sont pas indispensables dans toutes les habitations (entrée, bureau, dressing, garage, buanderie…)

Les plans de votre maison plain-pied

Maison plain-pied : standard ou sur-mesure ?

Porté par l’évolution des techniques de construction et des matériaux, l’autoconstruction est un phénomène de plus en plus répandu. Certains rêvent en effet de concevoir les plans d’architecture de leur habitation et de prendre en charge sa construction. Est-ce une vraie bonne idée ? Opter pour une maison en kit peut être un projet viable mais il faut retenir que les plans sont alors prédéfinis. Si l’on souhaite concevoir une maison de plain-pied sur-mesure, en dehors des modèles standards, mieux vaut engager un architecte ou un constructeur qui propose ce service.

Confiez vos plans à un professionnel

C’est notamment en échangeant avec votre architecte, que vous exprimerez les besoins et contraintes indispensables pour concevoir des plans de maison plain-pied en phase avec vos attentes, vos moyens, ou encore la réglementation imposée par votre PLU.

Lorsqu’on parle de plans, on pense communément à un schéma détaillant l’implantation de chaque pièce. Toutefois, ce type de plan ne suffit pas à un projet de construction d’une maison plain-pied. En effet, il doit être complété d’autres éléments comme un plan de façade conforme aux règles locales d’urbanisme, un plan de l’installation électrique, un plan de coupe ou encore un plan des canalisations. Pour établir ces documents, l’aide d’experts est indispensable.

Quand sont réalisés les plans ?

On pourrait être tenté de penser que le projet de construction débute par la conception des plans mais en réalité, cette étape est l’une des dernières. En effet, votre architecte ne peut ébaucher de plans qu’à partir d’informations cruciales qui doivent être déterminées en amont : caractéristiques de votre terrain, choix de matériaux, type de maison de plain-pied… Si une ébauche de plan peut être réalisée avant l’achat d’un terrain, il y a de fortes chances pour que celle-ci doive être ajustée pour répondre aux spécificités du terrain et à son orientation.

Choisir le constructeur de votre maison plain-pied

Faire appel à un constructeur

De la même manière qu’il est judicieux de s’entourer d’un architecte pour réaliser les plans de son habitation, vous avez tout intérêt à collaborer avec un constructeur professionnel pour votre projet de maison plain-pied. Au-delà des garanties que vous offre une telle collaboration, vous bénéficiez d’une méthodologie professionnelle qui permet un déroulement optimal de votre chantier. Lorsqu’on fait construire sa maison, il y a tant à penser et à savoir que les conseils d’un professionnel sont un gage de sérénité.

Si vous choisissez de confier une mission complète à votre constructeur, celui-ci prend en charge certaines démarches comme le dépôt de la demande de permis de construire, la sélection des entreprises ou les réunions de chantier. Ainsi, vous avez affaire à un interlocuteur unique qui supervise votre projet et vous rend compte de son avancement.

Votre maison plain-pied avec Piraino

Confiez votre maison plain-pied à un professionnel expérimenté

Pour faire construire votre maison plain-pied, vous serez plus serein en confiant votre projet à un professionnel aguerri. Pour vous guider vers les choix architecturaux les plus appropriés selon vos critères, Piraino s’appuie sur une solide expertise technique et sur une expérience de plus de trente ans.

Configuration, agencement des pièces, équipements, finitions : en fonction des spécificités souhaitées pour votre maison plain-pied, notre équipe vous apporte des conseils avisés pour vous aider à affiner votre projet.

En nous appuyant sur nos connaissances du bâtiment, de la réglementation, des prix des matériaux ou encore des délais d’exécution, nous vous accompagnons à :

• estimer avec justesse les coûts des travaux et déterminer si votre budget permet de répondre à l’ensemble de vos critères ;
• établir des plannings de travaux réalistes qui vous évitent les surcoûts et les délais irréalisables ;
• concevoir des habitations conformes aux réglementations (thermique…) et aux règles d’urbanisme, vous évitant des déconvenues.

Maison plain-pied : une technicité maîtrisée

Construire une maison plain-pied, cela nécessite une certaine technicité ! Pour la réussite de votre projet, faites confiance à un professionnel qui maîtrise à la fois les aspects techniques, les métiers du bâtiment ou encore la réglementation applicable.

Pour être conforme à la loi, un projet de construction doit notamment tenir compte de la réglementation environnementale RE2020, dont le champ d’action est plus vaste que celui de la RT2012. Notre connaissance des normes imposées par cette réglementation se traduit par :

• la prise en compte de l’environnement pour concevoir votre habitation ;
• l’intégration de l’aspect bioclimatique dès les premières réflexions ;
• la validation de votre projet avec un bureau d’études partenaire.

Nos engagement pour la réussite de votre projet de maison plain-pied

Un interlocuteur dédié à votre projet de maison plain-pied 

La communication est un facteur essentiel à la réussite d’un projet de construction de maison plain-pied. C’est pour cela que Piraino veille à vous offrir une qualité d’écoute et une disponibilité favorables au bon déroulement de votre projet. De l’expression de vos besoins à la livraison de votre habitation : vous bénéficiez d’un suivi personnalisé et de qualité, avec un interlocuteur unique qui connaît votre dossier. 

Un bon contact, une fluidité des échanges, une implication de la conception jusqu’à la remise des clés : c’est notamment ces facteurs qui font de Piraino l’un des leaders de la construction de maisons individuelles dans le Nord. 

Des garanties pour votre maison plain-pied

Faire construire une maison plain-pied, c’est souvent le projet de toute une vie. Étant donné l’importance de cet investissement, mieux vaut bénéficier de garanties : c’est pour cela que de nombreux Français décident de confier leur projet à un constructeur professionnel CCMI. 

Soyez serein tout au long de votre projet : Piraino vous apporte de solides garanties pour vous sécuriser. Réglementé par la loi, le contrat de construction fait état des caractéristiques et des plans de votre maison plain-pied, des dates de début et de fin de chantier, ou encore des pénalités en cas de retard de livraison. L’élaboration des plans de votre maison plain-pied et du contrat donnent lieu à un engagement sur les délais, des prix fermes, une assurance dommage-ouvrage ou encore une garantie décennale.

Les étapes de votre maison plain-pied avec Piraino

De la définition de vos besoins à la remise des clés, en passant par la recherche du terrain idéal ou encore l’élaboration des plans : avec Piraino, vous êtes accompagné de A à Z et conseillé à chaque étape de votre projet de maison plain-pied. 

Etape 1 : l’étude de votre projet

La phase de découverte est primordiale pour définir votre projet de maison plain-pied et en affiner les contours. Lors de notre première rencontre, nous échangeons sur vos envies, votre façon de vivre, votre budget prévisionnel ou encore les contraintes de votre terrain – si vous l’avez déjà trouvé. En nous basant sur les besoins exprimés, nous vous orientons vers un type de construction qui correspond à vos critères et estimons si le budget alloué au projet permet de répondre à l’ensemble de vos exigences. 

Principes architecturaux, matériaux de construction, équipements de la maison, finitions : en nous appuyant sur nos connaissances techniques et réglementaires de la maison plain-pied, nous vous apportons des conseils éclairés pour concevoir votre projet. 

Etape 2 : la recherche de terrain

Piraino vous accompagne à dénicher le terrain idéal. Nous facilitons votre recherche en vous mettant en relation avec des partenaires fonciers et immobiliers susceptibles de détenir un terrain qui correspond à vos critères et moyens. Au besoin, une visite technique de votre terrain peut être organisée afin de s’assurer de la faisabilité technique du projet de construction. Notre réseau est une force : pour vous accompagner au montage de votre plan de financement, nous pouvons aussi vous recommander l’un de nos partenaires bancaires.

Etape 3 : l’avant-projet

Visualisez les maquettes en 3D de votre future maison plain-pied, grâce à nos outils de pointe. Nous transposons vos envies pour concevoir les plans de construction de votre habitation, en tenant compte de vos critères et des contraintes de l’environnement. 

Type de construction, configuration, matériaux de construction : si vous manquez d’idées, nous en aurons pour vous ! Nous vous présentons les maquettes, qui sont ensuite ajustées selon nos échanges et les éventuels arbitrages budgétaires à réaliser. 

Enfin, cette étape d’avant-projet aboutit à la signature du contrat qui vous lie à Piraino. Ce document reprend toutes les caractéristiques de votre maison plain-pied ainsi que les plans de construction validés. 

Etape 4 : les démarches administratives

Démarches notariales pour l’acquisition d’un terrain à bâtir, dossier de financement, démarches urbanistiques et dépôt de la demande de permis de construire : pour construire une maison plain-pied, de nombreuses démarches administratives sont nécessaires. Ce n’est pas toujours évident de s’y retrouver, lorsqu’on est novice en la matière. C’est pour cela que Piraino vous accompagne à la réalisation des démarches qui vous incombent pour obtenir votre financement, votre permis de construire ou encore l’autorisation d’ouvrir un chantier. Au besoin, nous pouvons aussi organiser votre déménagement et gérer les démarches relatives à celui-ci, avec nos partenaires. 

Etape 5 : la construction de votre maison plain-pied

Vous n’avez pas les compétences ou l’envie pour coordonner un chantier ? Heureusement, vous n’aurez pas à vous en inquiéter. Pour garantir un résultat à la hauteur de vos attentes, nous coordonnons pour vous les travaux de construction de votre maison plain-pied et assurons le contrôle qualité et le SAV. Les dates de début et de fin de chantier sont renseignées dans le contrat que vous aurez signé. Votre interlocuteur privilégié chez Piraino se charge de coordonner les actions, de contrôler les délais et de vous rendre compte de l’avancement.

Pour donner vie à votre projet de maison plain-pied, Piraino s’appuie sur une expérience de plus de trente ans dans le domaine de la construction de maisons individuelles dans le Nord. Au-delà de notre savoir-faire et de nos expertises en conception et en construction d’habitats, c’est un accompagnement personnalisé et global que nous proposons. Vous recherchez un interlocuteur de confiance à qui confier votre projet de construction d’une maison plain-pied ? De l’étude de vos attentes à la remise des clés, en passant par toutes les étapes clés d’un projet de construction, Piraino est à vos côtés.

Imaginez votre future maison cubique

Une habitation contemporaine et esthétique

Au charme convivial et intemporel d’une maison traditionnelle, vous préférez les lignes épurées et la conception minimaliste des maisons cubiques ? Amateur de design contemporain y compris en matière d’habitation, vous vous projetez plus aisément dans une demeure à la façade épurée et aux lignes géométriques. En effet, tant d’un point de vue esthétique que fonctionnel, la maison cubique a de quoi séduire !

Un aménagement intérieur qui vous ressemble

A étage ou de plain-pied, avec ou sans garage : le bâti en forme de cube permet de nombreuses configurations qui répondent à la variété de besoins des familles. Différents agencement intérieurs peuvent être imaginés. En se basant sur vos critères et habitudes de vie, l’étude réalisée par votre constructeur Piraino a pour objectif d’agencer vos espaces de vie de la manière la plus agréable et fonctionnelle par rapport à votre style de vie.

Choisir votre maison cubique

Quels matériaux pour votre maison cubique ?

Si elles reprennent le principe de superposition de cubes, les maisons cubiques se distinguent par les matériaux qui peuvent être utilisés, créant une large palette de possibilités. D’un vaste cube minimaliste en béton à une maison cubique en briques à toit plat : chaque maison cubique ne se ressemble pas. Parmi les matériaux les plus fréquemment utilisés, la brique offre une isolation performante tout en apportant un charme traditionnel à un design contemporain. Parfaitement intégré à son environnement, le bois confère à un projet de construction esthétisme et basse consommation. Quant au béton, un matériau durable, résistant et procurant une excellente isolation thermique, il permettra de concevoir une habitation au design plus affirmé.

Toit plat ou toit en pente ?

C’est aussi par la forme de leur toit, que les maisons cubiques se différencient. Avec son architecture particulière et à la pointe de la modernité, le toit plat confère du caractère à votre demeure ainsi qu’une belle luminosité et grands espaces de vie. Facile d’accès, le toit plat peut être aménagé en terrasse ou accueillir des panneaux photovoltaïques. Quant au toit en pente, il offre une surface à vivre supplémentaire grâce à la possibilité d’aménager ultérieurement les combles. En plus de servir de puits de lumière, ils apportent une touche de modernité à votre habitation.

Maison cubique : de plain-pied ou à étage ?

La maison cubique de plain-pied

L’accessibilité et l’aspect pratique d’une maison cubique de plain-pied comptent parmi les arguments qui en font une maison familiale par excellence, puisqu’elle évite le risque de chute dans les escaliers, offre un confort de vie au quotidien et permet d’accéder facilement aux espaces extérieurs depuis chaque espace de la maison. Par sa configuration sur un seul niveau, la maison cubique de plain-pied permet aussi une circulation facilitée pour les personnes à mobilité réduite.

Retenez toutefois que faire construire une habitation de plain-pied requiert un terrain suffisant pour une emprise au sol optimale. Par ailleurs, il s’agit d’une configuration à éviter pour une implantation en centre-ville.

La maison cubique à étage

L’argument principal de la maison cubique à étage, c’est évidemment le volume habitable qu’elle permet d’obtenir avec la même emprise au sol. Lorsqu’on veut faire construire une maison familiale mais qu’on dispose d’un terrain à la surface restreinte, cette configuration peut être une solution. Elle permet par ailleurs de conserver de l’espace extérieur – un point important lorsqu’on a des enfants ou que l’on pense à la revente dans plusieurs années.

Si les risques domestiques tels que les chutes dans l’escalier sont plus élevés que dans une maison de plain-pied, la maison cubique à étage offre un jeu de volumes particulièrement esthétique et permet une délimitation claire de l’espace. Ainsi, chacun bénéficie de plus d’intimité et il est plus aisé d’aménager chaque espace, par exemple avec les pièces de vie en bas et les chambres en haut.

Concevoir les plans de votre maison cubique

Quel modèle de maison cubique ?

En travaillant votre projet de construction d’une maison cubique avec un constructeur professionnel, vous bénéficiez de garanties mais aussi d’un accompagnement précieux pour concevoir une habitation qui vous ressemble et qui est adaptée à vos besoins. Celui-ci peut vous présenter des modèles de maisons cubiques dont l’architecture, les plans, les aménagements ou les équipements peuvent être ajustés en fonction de votre enveloppe financière et de vos envies.

Une conception adaptée à votre style de vie

Pour travailler sur les plans de votre maison cubique, notre équipe échange en premier lieu avec vous afin d’appréhender vos habitudes, votre style de vie ou encore l’usage qui sera fait de chaque pièce. C’est à partir de ces éléments, que Piraino imagine un agencement optimal de votre maison cubique et une circulation fluide. Notre objectif ? Répondre à vos besoins de pièces et de rangements en limitant les espaces perdus, optimisant les dégagements et ainsi conserver la plus grande surface habitable possible.

Comment sont établis vos plans ?

Les plans de votre maison cubique sont établis en prenant en compte la forme, l’orientation et l’implantation au sol pour votre terrain, le nombre de chambres ou d’autres pièces (bureau, par exemple) dont vous avez besoin, ou encore le ratio entre le budget de l’habitation et les m2.

Les espaces sont à la fois pensés par rapport aux besoins (salle de bain, chambres, pièces de vie) mais aussi en fonction des habitants (espace dédié aux enfants, par exemple). Pour concevoir une maison fonctionnelle et agréable à vivre, nous pensons l’orientation de chaque pièce en fonction de son utilisation et du moment de la journée où elle sera occupée. Pour la chaleur qu’il crée et son effet positif sur le bien-être, le soleil est un élément recherché dans l’implantation.

Votre maison cubique avec Piraino

Piraino s’appuie sur plus de 30 ans d’expérience dans le domaine de la construction de maisons individuelles, pour accompagner votre projet de A à Z. Pour concevoir des habitations durables et esthétiques, nous sélectionnons des matériaux de qualité et sur l’expertise de notre équipe en conception et construction d’habitations. C’est par notre présence à vos côtés des premières ébauches de plans à la remise des clés, que Piraino se distingue.

Notre article sur tout ce qu’il faut savoir sur la construction de maison plain pied.

Retrouvez nos différents articles sur votre future maison :

• Pourquoi opter pour une maison cubique de plain-pied ?
• Pourquoi choisir une maison moderne ?
• Comment fonctionne une pompe à chaleur ?
• Comment faire un plan de construction de maison ?
• Constructeur maison nord